Maison COMBREE, 8 pièce(s)

135 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 145.00

Descriptif Maison COMBREE, 8 pièce(s)

A vendre en exclusivité à BEL AIR DE COMBREE, Ombrée d'Anjou, dans commune très dynamique, avec commerces de proximité, écoles et à seulement quelques encablures de Segré et de tous les services d'une sous préfecture, avec de nombreuses infrastructures scolaires, médicales, sportives, commerciales et associatives, maison ancienne située dans un écrin de verdure. Beaucoup de potentiel, pour cette maison ancienne aux beaux volumes sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée, d'un séjour et d'un salon sur parquet avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et avec un accès extérieur et d'une salle à manger où il vous sera agréable de recevoir famille et amis. Au 1er étage, retrouvez un palier desservant quatre belles chambres spacieuses(dont 1 avec douche et lavabo) et une salle de bain sur tomettes avec vasque. Au second étage, grenier et chambre de bonne. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 940m², d'une dépendance, d'une cave et d'un garage! C'est un coup de coeur assuré alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : E REF: 23891 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 135000 EUR
  • 510 EUR
  • 145 m2
  • 34.1 m2
  • 940 m2

Intérieur

  • 7
  • 4
  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    BEL AIR
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    Vue sur jardin
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Type Ecole
    PRIMAIRES

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Habitation
    470 EUR
  • Taxe Foncière
    510 EUR
  • Coût Energie
    1980 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    DROIT D'ENREGISTREMENT

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    > Ballon électrique 2015

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface aménageable
    51.5 m2 environ
  • Surface séjour
    34.1 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJipyxv-23727.html
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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