Maison COMBREE, 8 pièce(s)
135 000 € **
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Maison
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4 chambres
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145.00 m²
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Descriptif Maison COMBREE, 8 pièce(s)
A vendre en exclusivité à BEL AIR DE COMBREE, Ombrée d'Anjou, dans commune très dynamique, avec commerces de proximité, écoles et à seulement quelques encablures de Segré et de tous les services d'une sous préfecture, avec de nombreuses infrastructures scolaires, médicales, sportives, commerciales et associatives, maison ancienne située dans un écrin de verdure.
Beaucoup de potentiel, pour cette maison ancienne aux beaux volumes sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée, d'un séjour et d'un salon sur parquet avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et avec un accès extérieur et d'une salle à manger où il vous sera agréable de recevoir famille et amis.
Au 1er étage, retrouvez un palier desservant quatre belles chambres spacieuses(dont 1 avec douche et lavabo) et une salle de bain sur tomettes avec vasque.
Au second étage, grenier et chambre de bonne.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 940m², d'une dépendance, d'une cave et d'un garage!
C'est un coup de coeur assuré alors à vos agendas pour une visite!
Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : E REF: 23891
Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
- Maison
- A vendre
- 135000 EUR
- 510 EUR
- 145 m2
- 34.1 m2
- 940 m2
Intérieur
- 7
- 4
- 4
Plus de détails
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFRANCE
- Code Postal Internet49520
- VilleBEL AIR
- SecteurEXTERIEUR OUEST
- VueVue sur jardin
- Nombre étages2
- Mitoyenneté2 côtés
- Type EcolePRIMAIRES
Aspects financiers
- Prix135000 EUR
- Loyer mensuel HC650 EUR
- Taxe Habitation470 EUR
- Taxe Foncière510 EUR
- Coût Energie1980 EUR/an
- Régime Fiscal LocationDROIT D'ENREGISTREMENT
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux4
- Exposition SéjourNORD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeOui
- Informations complémentaires> Ballon électrique 2015
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat couvertureBon état
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralA Rafraichir
- Vis à VisOui
- StyleAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface145 m2
- Surface aménageable51.5 m2 environ
- Surface séjour34.1 m2
- Surface terrain940 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Simple
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueNon
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès handicapésNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
- PuitsNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureMur en pierre
- AspectPlat
- PLUOui
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementPelouse
- EDFOui
- Certificat d'urbanismeOui
- Construction libreOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- AssainissementTOUT A L'EGOUT
- Eaux uséesOui
- Eaux pluvialesOui
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergE
- Valeur conso annuelle énergie244 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Publicité
- URL 360°https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJipyxv-23727.html


L'ADRESSE - Segre (49500)
49500 SEGRE
- Téléphone : 02.41.94.80.70
- Fax : 02.41.94.44.20
- 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante