Maison Bel-Air de Combrée 52m²

49 000 € **
  • Maison
  • 1 chambres
  • 52.00

Descriptif Maison Bel-Air de Combrée 52m²

A vendre à BEL AIR DE COMBREE, Ombrée d'Anjou, dans commune très dynamique, avec commerces de proximité, écoles et à seulement quelques encablures de Segré et de tous les services d'une sous préfecture, avec de nombreuses infrastructures scolaires, médicales, sportives, commerciales et associatives, maison des mines de 52m². Nous vous proposons une maison des mines avec une pièce de vie de plain pied intégrale, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger disposant d'une cheminée à insert et salon séparé. La maison se compose d'une chambre confortable sur parquet flottant, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une lingerie/ chaufferie. Vous disposerez également d'un grenier avec un accès par l'extérieur. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'un atelier indépendant, d'une terrasse de 45m² ainsi qu'un parking intérieur, le tout sur un terrain clos de 271m². C'est l'achat idéal pour bien démarrer dans la vie ou pour effectuer un premier investissement ! Alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : G REF: Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 49000 EUR
  • 275 EUR
  • 52 m2
  • 28.13 m2
  • 271 m2

Intérieur

  • 3
  • 1
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    BEL AIR
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    RUE/JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Type Ecole
    PRIMAIRES

Aspects financiers

  • Prix
    49000 EUR
  • Taxe Foncière
    275 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    DROIT D'ENREGISTREMENT

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    > BLOC VMC AU DESSUS DES WC

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    28.13 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.4 m2
  • Surface terrain
    271 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    544 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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